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용어 개별성
물리적인 측면에서 부동산은 동일한 것이 없다는 특성으로 비대체성 또는 이질성이라고도 한다. 부동산의 이러한 특성 때문에 부동산현상이나 활동이 개별화되는 것이며 부동산가격이 개별적으로 형성되어 일물일가의 법칙이 적용되지 않는다.
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