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용어	종합환원이율
복합부동산의 순수익을 환원해서 복합부동산의 가격을 구할 때 적용되는 복합부동산의 수익률을 말한다. 종합환원이율은 복합부동산에 적용되는 환원이율로 토지와 건물의 환원이율을 가중평균하여 구한다. 복합부동산의 가격을 구할 때 복합부동산의 수익을 구한 후 이를 환원이율로 환원해야 하므로 토지와 건물의 환원이율을 평균해야 하고 구성비율이 다르다면 가중평균해서 복합부동산의 환원이율을 구하면 된다.