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용어	조성법
부동산감정평가 방식 중 소득접근법의 자본환원률 결정방법 중의 하나로 대상부동산에 관한 위험을 여러 가지 구성요소로 분해하고 개별적인 위험에 따라 위험할증률을 더해 자본환원율을 구하는 방법이다. 위험할증률을 결정하는 데에 주관성이 개입될 여지가 많아, 현재는 거의 쓰이지 않는다.

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