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용어	접근성
대상부동산에서 다른 장소에 도달하는 데 소요되는 시간·경비·노력 등으로 측정되는 상대적 비용이다. 다른 장소에 도달하는 데 시간·경제·거리·심리적 부담이 적을수록 접근성은 양호하고 접근성이 양호할수록 부동산의 가치도 높게 나타난다. 거리가 가까우면 접근성이 좋다고 할 수 있지만 거리가 가깝다고 모든 부동산의 접근성이 좋은 것은 아니라는 점에 주의하여야 한다. 접근성은 단순히 지리적 거리를 의미하는 것은 아니다.