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부동산을 담보로 자금이 유통되는 시장이다. 저당시장은 1차 저당시장, 2차 저당시장으로 구성된다.
① 1차 저당시장：직접 자금이 대출되는 시장으로 저당대부를 원하는 수요자와 저당대부를 제공하는 금융기관으로 이루어지고 있다. 1차 저당시장에서는 저당권이 형성된다.
② 2차 저당시장：1차 시장에서 형성된 저당권을 담보로 채권이 유동화되는 시장이다. 2차 저당시장은 저당채권을 발행하는 저당대출기관과 이 저당채권에 투자하려는 투자자로 구성되어 저당채권을 사고파는 시장이다. 2차 저당시장의 존재로 저당채권이 유동화됨으로써 부동산의 유동화가 가능하고 주택자금을 충분히 확보할 수 있다.
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