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용어 위치적 위험
부동산의 위치고정성으로 인해 투자자가 사업상 안게 되는 위험을 말한다. 부동산은 위치가 고정된 재화이므로 외부효과가 발생하게 되는데 주변환경으로 인해 부의 외부효과가 발생하게 되면 대상부동산의 수익은 감소하게 된다. 이를 위치적 위험이라 하고 이 위험을 줄이기 위해서는 투자대상을 선정할 때 주변환경과 관련된 입지분석이 필요하게 된다.
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