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비가역성
부동산문제가 발생하면 이를 완전한 옛 상태로 회복하기는 사회, 경제, 기술면에서 어렵다는 의미이다. 지가가 폭등하면 원래의 지가수준으로 다시 회복될 수 없으며 잘못된 토지이용은 다시 원래수준으로 환원하기가 어렵기 때문이다. 따라서 부동산활동에 철저한 사전준비와 장기적인 계획이 요구된다.
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