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용어	부채감당률
순영업소득이 부채서비스액의 몇 배가 되는가를 나타내는 비율이다. 투자안의 위험이 커질수록 부채감당률도 커지며 투자안의 부채감당률이 크면 사업성이 크다고 본다. 이론상 부채감당률이 1보다 크면 순운영수입이 원리금 상환액을 감당할 수 있다는 것을 의미하므로 저당투자자는 투자를 채택하게 된다. 부채감당률이 1보다 작으면 채무불이행이 발생하기 쉬운데 이는 부동산으로부터 나오는 순영업소득이 매기간의 원금과 이자지급에도 부족하기 때문이다.