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용어 부증성
부동산은 생산비나 노동을 투입하여 물리적 절대량을 임의로 늘릴 수 없다는 특성이다. 이 특성은 토지에 해당되며 비생산성이라고도 한다. 토지는 물리적인 측면에서 재생산이 불가능하기 때문에 토지의 물리적 공급곡선은 완전수직이 된다. 물리적인 토지는 생산이 불가능하므로 생산비용으로 가치를 추계하는 원가방식은 원칙적으로 자연상태의 토지에 적용되지 않는다.
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