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부동성
부동산의 위치는 인간의 힘으로 이동할 수 없다는 특성이다. 위치의 고정성 또는 비이동성이라고도 한다. 부동성의 특성으로 인해 부동산현상이나 활동이 지역화 국지화되며 부동산의 가치가 주변환경의 영향을 받는 외부효과가 발생하게 된다.
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