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용어	부동산가격형성요인
부동산의 가격은 대상부동산의 효용, 상대적 희소성, 유효수요, 이전성에 의해 발생하게 되는데 이러한 부동산가격의 발생요인에 영향을 주고 부동산의 수급관계를 변화시켜 부동산의 가격을 변화시키는 제 요인을 형성요인이라 한다. 부동산 가격형성요인은 크게 일반적 요인과 지역요인, 개별요인으로 파악되는데 이들은 서로 독립하여 개별적으로 작용하는 것이 아니라 상호 유기적으로 관련되어 대상부동산의 가격을 변화시키게 된다.