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용어 구분평가
평가대상이 되는 하나의 부동산에서 가치를 달리하는 부분을 구분하여 평가하는 것을 말한다. 1개의 토지가 전면부는 상업용 후면부는 주거용인 경우, 1개의 건물에 주택 또는 점포가 있는 경우에 사용된다. 산림은 임지와 입목을 구분해서 평가하며 공장재단은 유형고정자산과 무형고정자산을 구분해서 평가한다.
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